moderner Wohnkomfort hinter historischer Fassade
Eckdaten
Objekt-ID: | 3791 |
Lage: | 22763 Hamburg (Ottensen) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Etage: | 2 |
Wohnfläche: | ca. 89,00 m² |
Baujahr: | 1918 |
Bezugstermin: | nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 328,00 € |
Kaufpreis: | 778.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | C |
Energiekennwert: | 85 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die zum einen durch ihre kompakte Raumaufteilung und zum anderen durch ihre rund 25m² Dachterrasse zum ruhigen und weitläufigen Innenhof besticht. Vom Eingang aus gesehen rechter Hand befindet sich der sogenannte kommunikative Mittelpunkt der Wohnung, sprich das Wohn-/Esszimmer mit der anschließenden Küche. Dieser Bereich umfasst insgesamt rund 35 m² und bietet Zugang zur schönen, rückwärtigen Terrasse. Die Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet. Die Fensterreihe aus Glasbausteinen geben den Raum einen individuellen Charme. Linker Hand sind die beiden Schlafzimmer gelegen, wobei das eine über einen Erker verfügt, in dem sich auch noch eine Arbeitsecke einrichten lässt. Geradezu befindet sich das Vollbad, welches geschmackvoll gestaltet wurde. Als Bodenbelag wurden in den Wohnräumen Dielen verlegt.
Lage
Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse gefunden hat und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Für detaillierte Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
Anfrage
Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de