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Special Features:

Gepflegte Altbauwohnung mit klassischer Raumaufteilung

Eckdaten

Objekt-ID:3805
Lage:22303 Hamburg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 76,00 m²
Baujahr:1904
Bezugstermin:01.10.2024
Wohngeld: ca. 152,00 €
Kaufpreis:591.000,00 €
Käuferprovision:3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:161 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung, die durch ihre ganz klassische Raumaufteilung besticht. Rund 76m² verteilen sich auf 3 Wohnräume, eine Wohnküche, ein Vollbad mit Badewanne, ein separates WC sowie Flur, Balkon und Abstellkammer. Die beiden vorderen Wohnräume sind klassisch mit einer Flügeltür miteinander verbunden. Von hier aus gelangen sie auch auf den Balkon. Ruhig nach hinten sind das Schlafzimmer und die Küche gelegen. Als Bodenbelag sind die schönen Pitchpine-Dielen erhalten geblieben. In der Küche und im Bad wurden terracottafarbenen Fliesen verlegt. Die Wände sind mit Feinputz versehen und weiß gestrichen, was den circa 3,85 hohen Decken optisch noch mehr Raum verleiht.

Lage

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