Ruhiges Stadtdomizil - ideal auch für eine WG
Eckdaten
Objekt-ID: | 3809 |
Lage: | 20255 Hamburg (Eimsbüttel) |
Immobilienart: | Wohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Wohnfläche: | ca. 50,29 m² |
Baujahr: | 1900 |
Bezugstermin: | kurzfristig nach Vereinbarung |
Wohngeld: | ca. 313,00 € |
Kaufpreis: | 414.000,00 € |
Käuferprovision: | 3,57% (inkl. MwSt.) |
Energieeffizienz | |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energie mit Warmwasser: | Nein |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieeffizienzklasse: | E |
Energiekennwert: | 147 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Absolut ruhig in einem der drei Hinterhäuser - eingebettet zwischen den Häusern der umliegenden Straßen - befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung, die dank ihrer kompakten Raumaufteilung verhältnismäßig großzügig erscheint. Vom nahezu quadratischen Flur gehen sternförmig die 2½-Zimmer, das Vollbad mit Fenster und die Küche ab. Von der Küche gelangen sie auf die Terrasse, die im Sommer zu zahlreichen Mußestunden im Freien einlädt. Als Bodenbelag wurde Stäbchenparkett aus Eiche verlegt. Die Wände sind mit Feinputz versehen und im Wohnzimmer sind auch noch alte Stuckelemente erhalten. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet noch ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Infolgedessen ist die Wohnung von der Raumaufteilung auch gut für eine WG geeignet.
Lage
Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.
Anfrage
Dreamhouse Immobilien
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de
Papenhuder Straße 35
22087 Hamburg
Telefon: 040 / 22 74 690
Telefax: 040 / 227469 - 29
E-Mail: info@dreamhouse-immobilien.de