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Special Features:

Erstbezug nach umfassender Sanierung

Eckdaten

Objekt-ID:3813
Lage:20251 Hamburg (Eppendorf)
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2.5
Wohnfläche: ca. 50,90 m²
Baujahr:1900
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Wohngeld: ca. 176,00 €
Kaufpreis:512.000,00 €
Käuferprovision:3,57% (inkl. MwSt.)
 

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:157 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Kürzlich renovierte Eigentumswohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Der Verkäufer hat die Wohnung vollständig entkernt und anschließend einen neuen Fußbodenaufbau vorgenommen, der eine zusätzliche Dämmung zum Untergeschoss integriert. Darüber hinaus wurden alle Leitungen erneuert und geschickt unter Putz verlegt. Die Wände wurden mit feinstem Feinputz versehen und erstrahlen in einem frischen Weiß. In den Wohnräumen und dem Flur wurde ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt, und es wurden neue, stilvolle Hamburger Sockelleisten sowie massive Innentüren mit erhöhtem Schallschutz installiert. Die Küche und das Bad präsentieren sich in einem zeitlosen, modernen Weiß und wurden mit dunklen Bodenfliesen ausgestattet.

Lage

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